CHP Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer, konut sahipliği oranının son yıllarda ciddi şekilde düştüğünü belirterek, konut sahibi olmak isteyenlerin karşılaştığı ekonomik zorluklara dikkat çekti. Gürer, tapu harcından muafiyet sağlanarak, ilk kez ev alacak vatandaşların mali yükünün hafifletilmesi gerektiğini ifade etti.

İLK KEZ KONUT SAHİBİ OLANLARA TAPU HARCI MUAFİYETİ

Gürer, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olup ilk kez konut sahibi olacak gerçek kişilerin tapu harcından muaf tutulması gerektiğini belirtti. Bu düzenlemenin, son yıllarda hızla artan konut fiyatları, ekonomik dalgalanmalar ve yüksek enflasyon gibi faktörlerin oluşturduğu zorlukları aşmak isteyen vatandaşlar için önemli bir destek olacağını söyledi.

KONUT FİYATLARI ARTIYOR, KONUT SAHİPLİĞİ ORANI DÜŞÜYOR

Gürer, konut edinmenin sadece barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, bireylerin sosyal ve ekonomik güvenliğini de artıran önemli bir faktör olduğuna vurgu yaptı. Ancak, son yıllarda Türkiye'deki konut fiyatlarının hızla yükselmesi ve ekonomik koşulların zorluğu, özellikle sabit gelirli vatandaşların konut edinimini engellemeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2014 yılında %61.1 olan konut sahipliği oranı, 2023 itibarıyla %56.2’ye geriledi.

ARTAN İNŞAAT MALİYETLERİ VE ZORLAŞAN FİNANSMAN KOŞULLARI

Gürer, inşaat maliyetlerindeki artış ve finansman koşullarının zorluğu nedeniyle konut ediniminin daha da zorlaştığını belirtti. Bu koşullar altında, konut alım sürecinde ödenmesi gereken tapu harcının vatandaşlar için büyük bir mali yük oluşturduğunu ve tapu harcı muafiyetiyle bu yükün hafifletilmesi gerektiğini ifade etti.

SOSYAL DEVLET ANLAYIŞI ÇERÇEVESİNDE DESTEK

CHP’li Gürer, bu teklifle, devletin vatandaşlara sağladığı sosyal refahı artırmayı amaçladığını ve konut edinimi sürecindeki mali zorlukları hafifletmenin sosyal devlet anlayışının bir gereği olduğunu vurguladı. Gürer, "Konut sahibi olmayı amaçlayan bireylerin tapu harcı ödemekten muaf tutulması, devletin vatandaşlarına önemli bir destek sağlayacaktır" şeklinde konuştu.

GÜRER’İN KANUN TEKLİFİ

Gürer'in TBMM Başkanlığı'na sunduğu kanun teklifi şu şekildedir:

MADDE 1 – 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 59. maddesine aşağıdaki bent eklenmiştir:

"s) Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek kişilerden daha önce konut sahibi olmamış olanların, ilk kez satın aldıkları ve tek konutları olacak taşınmazın tapuda devir ve iktisabında alınan harç."