“Ev için en iyi dönem, alan zarar etmez”

    Adana Emlakçılar Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, gayrimenkul alanların hiçbir zaman zarar etmeyeceğini belirterek, “Bu konuda her türlü iddiaya varım” dedi. Uçar, yaptığı açıklamada, Adana’da 100 bir lira da 1 milyon TL’ye konut bulmanın mümkün olduğuna dikkat çekerek, şehrin bu yönden güzelliği olduğunu bildirdi. Her bütçeye uygun ev alınabilecek bir şehir olan Adana’da imar ve inşaat maliyetlerinden dolayı ev fiyatlarının bir miktar yükseldiğini anlatan Uçar, “Her zaman şunu söylüyorum. Gayrimenkul alan hiçbir zaman zarar etmez. Her zaman iyi ki aldım der. Bu konuda her türlü iddiaya varım. Biz gayrimenkulü satarken de söylüyoruz. Vatandaş ben pahalı mı aldım, iyi mi ettim kötü mü ettim diyor. Bir kenara lütfen yazın diyorum. Her zaman da söylerim. Ola ki yüksek fiyata aldınız, en fazla 6 ay aldandım dersiniz. 6 aydan sonra iyi ki ben burayı almışım dersiniz. Pahalı alan bile böyle söyler. Dövizden de altından da hepsinden fazla getirisi olan gayrimenkuldür en iyi yatırım aracıdır ve en çok prim yapar” diye konuştu. EN İYİ DÖNEM Doların artmasının gayrimenkule fazla yansımadığına dikkat çeken Uçar, müteahhitlerin ellerindeki konut stoğunu bitirmek istediklerini bildirdi. Uçar şöyle devam etti: “Şu dönem gayrimenkul almak için en iyi dönem. Banka kredileri alınabilecek durumda. Mesela 0.80 ile 1 aralığında değişiyor vadeye göre. Bugün 5 yıl vadeli bir yer alacaksanız düşük faiz oranı ile konut kredisi kullanabilirsiniz. Kira öder gibi de konut kredinizi alabiliyorsunuz.” PEŞİNATINIZ OLSUN, HESABI İYİ YAPIN Ev almak isteyenlerin ellerinde mutlaka peşinatları olmasını tavsiye eden Uçar, şunları kayetti: “Elinizde peşinatız yoksa çok zorlanırsınız. Tamamını kredi ile alan oluyor. Ama elinizde belli bir yüzde 20-30’unuz yoksa ev alırsınız ama ödemekte çok zorluk çekersiniz. Ödersiniz 1 yıl 3- 5 ay ondan sonra ödeme sıkıntısı yaşarsanız eviniz de elinizden gider. Hiçbir banka gözünün yaşına bakmaz. 3 taksiti ödemediğinizde sizi tahsilat için icraya verir. Çok iyi hesap kitap yapmak zorunda ev alacak olanlar. Hesabını kitabını yapsın o şekilde girsin. Ben burayı öderim. Bugün çalışıyorsunuz ama yarın aynı işte kalacak mısınız, bunun bir garantisi yok artık. Her an işsiz kalabilirsiniz. O yüzden hesabı kitabı iyi yaparak gayrimenkule yatırım yapılmalı.”